Построить фундамент под дом цена

«Построить фундамент под дом, цена» - это один из наиболее популярных вариантов запросов, по которым те, кто собирается возводить коттедж или таунхаус, пытаются определить, во сколько обойдется возведение основания здания. Правда, найденные на просторах мировой паутины ответы будут существенно разниться. Это объясняется тем, что стоимость фундамента зависит от его вида, а также от площади здания и количества его внутренних несущих перегородок, а также от других конструктивных особенностей.

Как выбрать фундамент

Прежде, чем определиться с оптимально подходящим фундаментом под дом, нужно провести геологическое исследование почвы. С этой целью выполняется пробное бурение. Благодаря ему, устанавливается глубина залегания грунтовой воды, а также тип почвы. С учетом полученных данных, а также климатических особенностей, выясняется глубина промерзания грунта. На основании этого, а также конструктивных особенностей будущего строения, выбирается вид основания.

Фундамент должен не только выдерживать нагрузку от здания, но и обладать достаточным запасом прочности, позволяющим компенсировать непредвиденные нагрузки, стихийные бедствия, а также увеличение веса дома в результате внешней, а также внутренней отделки, перепланировки, наполнения мебелью и крупной бытовой техникой. Желательно, чтобы основание здания предусматривало возможность достраивать этаж или обустраивать мансарду. Слишком большой запас прочности не целесообразен, поскольку строительство такой основы обойдется неоправданно дорого. Стоит заметить, что хоть многим и хочется максимально экономно построить фундамент под дом, цена выступает лишь одним из факторов выбора, куда важнее прочностные характеристики основы будущего коттеджа или таунхауса.

В частном жилом строительстве применяется несколько типов фундаментов, которые различаются не только по стоимости, но и по технологии обустройства, а также по срокам и сложности возведения. Наиболее ходовыми можно считать такие основания:

• ленточное,
• плитное,
• свайное.

Каждый из вариантов хорош для определенных условий строительства, он имеет свои особенности, условно разделяемые на преимущества и недостатки.

Стоимость фундамента

Расценки на каждый вид основания зависят от вида и объемов используемых материалов, а также от сложности технологии и от того, нужно ли задействовать крупную строительную технику. В каждом регионе России действуют свои средние рыночные расценки на возведение фундамента. Для Москвы и Подмосковья можно говорить о следующей стоимости фундамента:

• мелкозаглубленное ленточное основание – от 2500 рублей за погонный метр,
• основа на буронабивных сваях – от 3000 рублей за погонный метр,
• фундамент на винтовых сваях – от 3000 рублей за 1 сваю,
• монолитный заглубленный ленточный фундамент – от 4500 рублей за погонный метр,
• монолитное плитное основание – от 3000 рублей за м2.

При строительстве фундамента под дом, следует руководствоваться СП 50 101 2004, а также СНиП 2.02.01 83 и ГОСТ 27751 88 редакции 1994 года. Также обязательно учитывать СНиП 2.02.01 83 и другую нормативную документацию, регламентирующую технологию и правила возведения конструкции.
Оптимальным решением будет заказать профессионалам проект и строительство фундамента под дом, цена комплексной услуги «под ключ» будет несколько меньше, чем оплата всех по отдельности этапов возведения здания. К тому же, такая форма сотрудничества со специалистами, выполняющими строительные работы позволяет быть уверенным в положительном результате их работы, знать заранее сроки и общую стоимость строительства дома. В договоре подряда прописываются все основные условия возведения коттеджа или таунхауса.